Arquitectura

Certificats i documents de l’edifici

La realitat normativa fan cada dia més complexa la documentació necesaria per construir un edifici. Amb la nostra tasca intentem simplicar als nostres clients la realització, la tramitació i el manteniment d’aquesta informació.

Informe d’evaluació dels edificis – IEE / Certificació energètica d’edificis nous o existents – CEE / Cedules d’habitabilitat / Certificats d’ocupació turística / Altres

CEDULA D’HABITABILITAT

El certificat d’habitabilitat (i/o cédula d’habitabilitat) és un document que acredita que un habitatge compleix les condicions mínimes d’habitabilitat que preveu la normativa vigent i que és apta per a ésser destinada a la residència de les persones, sense perjudici a que es desenvolupin altres activitats.

La cédula d’habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, per a primera vegada o posteriorment. Tambè serveix per a donar-se d’alta en els serveis d’aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.

CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

El certificat d’eficiència energètica és el document oficial que inclou informació sore les característiques energètiques d’un immoble. Aquest certificat és obligatori per al propietari de qualsevol part individual de l’edifici existent objecte d’una operació de compravenda o lloguer.

La certificació energètica dels edificis proporciona informació útil a tots els ciutadans que vulguin comprar o llogar una vivenda exposant les característiques energètiques del mateix. Permet als interessats poder valorar si la vivenda que consideren comprar o llogar té les característiques energètiques adecuades i conèixer el nivell de despesa energètica aproximada que representarà al llarg de l’any.

De la mateixa manera, el certificat va acompanyat d’un document de recomanacions sobre les millores que es poden realitzar per obtenir un comportament energètic més eficient així com augmentar el nivell de confort d’una vivenda i la reducció de la despesa energètica si es es realitzen les mesures proposades.

INFORME D’AVALUACIÓ DE L’EDIFICI

L’Informe d’Avaluació dels Edificis (IEE) és un document que acredita la situació en la que es troba l’edifici, en relació al seu estat de conservació, amb el compliment de la normativa vigent sobre accessibilitat i amb el seu grau d’eficiència energètica.

L’Administració urbanística pot requerir als propietaris dels immobles situats en edificacions amb tipologia residencial, segons el calendari establert.

Segons la normativa autonòmica o estatal, estan obligats al seu compliment els immobles ubicats en edificis de tipologia residencia d’habitatge col·lectiu que tinguin una antiguitat superior als 45 o 50 anys.

Igualment estan obligats a realitzar el IEE els propietaris de qualsevol edifici, amb independència de la seva antiguitat, si volen sol·licitar ajudes públiques per a realitzar obres de conservació, accessibilitat universal o eficiència energètica.

 

certificados-logos

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies